Category Archives: CẨM NANG

Q: Hồ sơ về thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy như thế nào?

A: Căn cứ theo Khoản 4 Điều 13, Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định: Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy gồm 02 bộ, có xác nhận của chủ đầu tư, chủ phương tiện, nếu hồ sơ bằng tiếng nước ngoài thì phải có bản dịch phần thuyết minh ra tiếng […]

Q: Thủ tục cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt về Phòng cháy chữa cháy ra sao?

A: Thủ tục cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy như sau: + Bước 1: Cá nhân, tổ chức chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật + Bước 2: Cá nhân, tổ chức nộp hồ sơ tại cơ quan Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu […]

Q: Thời hạn thẩm duyệt thiết kế Phòng cháy chữa cháy như thế nào?

A: Căn cứ theo Khoản 10 Điều 13 Nghị định 136/2020/NĐ-CP, thời hạn thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy được tính kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ như sau: + Đồ án quy hoạch xây dựng: Không quá 05 ngày làm việc; + Chấp thuận địa điểm xây dựng công […]

Q: Cơ quan nào thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy?

A: Căn cứ theo Khoản 12 Điều 13 Nghị định 136/2020/NĐ-CP, thẩm quyền thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy như sau: a) Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy đối với: Dự án, công trình không phân […]

Q: Chủ đầu tư muốn chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản đối với dự án do UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư thì phải làm như thế nào?

A: Trình tự thực hiện như sau: + Bước 1: Chủ đầu tư chuyển nhượng gửi 01 bộ hồ sơ đề nghị chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đến Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu hoặc cơ quan được Ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền cụ thể như […]

Q: Những mẫu đơn, mẫu tờ khai nào liên quan đến chuyển nhượng dự án Bất động sản?

A: Các mẫu đơn, mẫu tờ khai liên quan đến chuyển nhượng dự án Bất Động Sản: – Đơn đề nghị cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án và đơn đề nghị cho phép chuyển nhượng một phần dự án (theo Mẫu số 08a và 08b quy định tại Phụ lục ban hành kèm […]

Q: Yêu cầu, điều kiện như thế nào để chủ đầu tư có thể chuyển nhượng dự án Bất Động sản?

A: Yêu cầu, điều kiện để thực hiện thủ tục hành chính như sau: – Chủ đầu tư chuyển nhượng đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng. – Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất […]

Q: Điều kiện để chủ đầu tư được mua bán nhà ở hình thành trong tương lai như thế nào?

A: Chủ đầu tư chỉ được phép ký hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở, công trình hình thành trong tương lai với khách hàng sau khi dự án được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (Sở Xây dựng) Thông báo đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở và […]

Q: Tại các đô thị loại 3 trở lên, quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở ra sao?

A: Căn cứ theo Khoản 2, Điều 16 của Luật Nhà ở 2014 và Khoản 3, khoản 4, khoản 5 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP quy định: “Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà […]

Q: Điều kiện lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

A: Căn cứ theo Điều 57, luật Nhà ở 2014 và Khoản 7 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP quy định như sau: “Điều 57. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội Đối với nhà ở xã hội được đầu tư không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại […]