CẨM NANG, TIN TỨC

Thủ tục Thẩm định thiết kế cơ sở theo quy định hiện hành

Posted on by Mai Nguyen
Thẩm định
27
Th12

Khi chủ đầu tư tiến hành thi công một dự án xây dựng thì các kỹ sư xây dựng đều thực hiện một công việc khá là quan trọng đó chính là thiết kế cơ sở cho dự án đó. Tuy nhiên thiết kế cơ sở cần phải được tiến hành thẩm định bởi cơ quan có thẩm quyền thì mới được tiến hành xây dựng.

1. Thẩm định thiết kế cơ sở được hiểu như thế nào?

Thẩm Duyệt Thiết Kế

Hiện nay, thủ tục Thẩm định dự án/dự án điều chỉnh hoặc thẩm định thiết kế cơ sở/thiết kế cơ sở điều chỉnh được thay thế bởi thủ tục Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.

2. Hồ sơ thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng bao gồm những giấy tờ gì?

Theo quy định tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP thì Hồ sơ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng hay hồ sơ thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng bao gồm các giấy tờ như sau:

  • Tờ trình thẩm định theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục I Nghị định 15/2021/NĐ-CP;
  • Văn bản về chủ trương đầu tư xây dựng công trình
  • Quyết định lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc và phương án thiết kế được lựa chọn kèm theo (nếu có yêu cầu);
  • Văn bản/quyết định phê duyệt và bản vẽ kèm theo (nếu có) của một trong các loại quy hoạch
  • Văn bản ý kiến về giải pháp phòng cháy, chữa cháy của thiết kế cơ sở;
  • Văn bản kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường
  • Các văn bản thỏa thuận, xác nhận về đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án;
  • Văn bản chấp thuận độ cao công trình theo quy định của Chính phủ
  • Hồ sơ khảo sát xây dựng được phê duyệt; thuyết minh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thiết kế cơ sở hoặc thiết kế khác theo thông lệ quốc tế phục vụ lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
  • Danh sách các nhà thầu kèm theo mã số chứng chỉ năng lực
  • Tổng mức đầu tư; các thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan để xác định tổng mức đầu tư; báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có).

3. Trình tự, thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

3.1 Trình tự, thủ tục thẩm định:

  • Nộp hồ sơ thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
  • Cơ quan chuyên môn về xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra sự đầy đủ, tính hợp lệ của hồ sơ trình thẩm định theo
  • Trong thời hạn 05 ngày làm việc sau khi tiếp nhận hồ sơ thẩm định, cơ quan chuyên môn về xây dựng gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ trình thẩm định đến người đề nghị thẩm định (nếu cần) và xử lý các bước tiếp theo nếu hồ sơ đã đầy đủ.

3.2 Cơ quan tiếp nhận hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

Người nộp hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại Sở xây dụng và các sở quản lý chuyên ngành để được xem xét và duyệt hồ sơ.

3.3 Các trường hợp bị từ chối tiếp nhận hồ sơ

  • Trình thẩm định không đúng với thẩm quyền của cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc người đề nghị thẩm định không đúng thẩm quyền
  • Hồ sơ trình thẩm định không bảo đảm về tính pháp lý hoặc không hợp lệ theo quy định

4. Liên hệ tư vấn thủ tục pháp lý

Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn cụ thể hơn. Đây có thể là quyết định tốt nhất về tư vấn đầu tư nhà đất mà bạn từng thực hiện. Khi liên hệ với một khách hàng mới, chúng tôi muốn tìm hiểu càng nhiều càng tốt về nhu cầu của khách hàng từ thời điểm bắt đầu để có thể có được những nhân sự tốt nhất làm việc với bạn.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HƯNG CÔNG

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HƯNG CÔNG VŨNG TÀU

Tin liên quan:
Giai đoạn 2 Ixora Ho Tram by Fusion hút nhà đầu tư
Để năm 2026 đường vành đai 3 TP.HCM vận hành: Đề xuất trao nhiều quyền cho chủ tịch tỉnh
Trường hợp phải thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?