Nhiều người dân thắc mắc rằng: Khi đã hiến đất làm đường, liệu có thể lấy lại được không? Đây là một câu hỏi rất quan trọng, đặc biệt khi liên quan đến tài sản cá nhân. Cùng Hungcong.vn tìm hiểu câu trả lời chính xác và chi tiết trong bài viết này.
1.Có Lấy Lại Được Đất Đã Hiến Làm Đường Không?
Theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP và các quy định hiện hành, việc hiến đất làm đường là hành động tự nguyện của cá nhân, tổ chức. Khi đã hiến đất, người dân cần lập một văn bản tặng cho quyền sử dụng đất. Một số điều đáng lưu ý là:
-Văn Bản Tặng Cho: Điều này phải được công chứng hoặc chứng thực. Theo Điều 459 Bộ luật Dân sự năm 2015, các thủ tục này cần phải tuân thủ quy định nghiêm ngặt.
-Chính Sách Nhà Nước: Nhà nước không chấp nhận việc đòi lại đất đã hiến. Khi đã giao đất để xây dựng công trình công cộng, quyền sử dụng đất sẽ thuộc về Nhà nước và không thể lấy lại.
Ví Dụ Thực Tế:
Khoảng một năm trước, một hộ gia đình ở thị xã A đã hiến một phần đất của mình để mở rộng con đường nhỏ trong khu dân cư. Sau khi hoàn tất thủ tục hiến đất tại tổ chức công chứng và nhà chức trách địa phương đã xác nhận, con đường đã được xây dựng và người dân trong khu vực đã được hưởng lợi từ hình thức giao thông thuận tiện hơn. Tuy nhiên, khi gia đình này có nhu cầu sử dụng lại đất của mình, họ được thông báo rằng nguyện vọng này không thể thực hiện vì đã theo quy định tái định cư.
2.Thủ Tục Hiến Đất Làm Đường Thực Hiện Thế Nào?
Để thực hiện việc hiến đất đúng quy trình, người dân cần thực hiện các bước sau:
Bước 1: Lập Hợp Đồng Tặng Cho
Hộ gia đình, cá nhân cần đến tổ chức hành nghề công chứng để lập hợp đồng tặng quyền sử dụng đất.
Bước 2: Triển Khai Xây Dựng Công Trình
Sau khi có hợp đồng tặng cho, công trình công cộng (như đường xá, nghĩa trang,…) sẽ được xây dựng trên diện tích đất đã hiến.
Bước 3: Đo Đạc và Chỉnh Lý Hồ Sơ
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành đo đạc và cập nhật hồ sơ địa chính dựa trên văn bản tặng cho đã được chứng thực. Sau khi hoàn tất, người sử dụng đất sẽ nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác nhận thay đổi.
3.Mẫu Đơn Hiến Đất Làm Đường Đi Chung
Hiện tại, không có mẫu đơn quy định cụ thể về việc hiến đất làm đường. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo một số mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại các tổ chức công chứng hoặc tham khảo các mẫu đơn từ các trường hợp tương tự.
Kết Luận
Việc hiến đất làm đường không chỉ góp phần xây dựng hạ tầng giao thông mà còn thể hiện tinh thần cộng đồng mạnh mẽ. Tuy nhiên, khi đã cam kết hiến đất, người dân cần hiểu rõ rằng họ không thể lấy lại đất đã hiến. Việc này cần được thực hiện với sự cẩn trọng và tuân thủ đúng quy trình pháp lý.
4.Tư vấn pháp lý
Nếu bạn cần tư vấn thêm về các vấn đề pháp lý liên quan đến các thủ tục đất đai, hãy liên hệ với Hưng Công Group tại hungcong.vn. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chính xác và hỗ trợ bạn giải quyết mọi thắc mắc.
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HƯNG CÔNG VŨNG TÀU
Trụ sở: 69/24C Lê Hồng Phong, P.7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu
Văn phòng công ty: Số 02 Lê Hồng Phong nối dài, P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Hotline: 02543.616.979
Hotline: 0914442626
Email: hungcongvungtau2020@gmail.com
Website: https://hungcong.vn/
FB: https://www.facebook.com/HungCongGroup/
Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất!