Bạn đang băn khoăn không biết làm sao để kiểm tra sổ đỏ thật giả khi mua bán nhà đất? Từ ngày 01/08/2024, việc này trở nên đơn giản hơn bao giờ hết nhờ mã QR. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách kiểm tra sổ đỏ bằng mã QR một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
1.Vì sao cần kiểm tra sổ đỏ bằng mã QR?
Việc kiểm tra sổ đỏ là một trong những bước quan trọng khi mua bán nhà đất. Nó giúp bạn xác định tính pháp lý của căn nhà, tránh rủi ro mua phải tài sản tranh chấp hoặc giả mạo.
Trước đây, việc kiểm tra sổ đỏ thường phải đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai hoặc thông qua mã vạch. Tuy nhiên, từ ngày 01/08/2024, với sự ra đời của mã QR, việc kiểm tra sổ đỏ trở nên tiện lợi hơn rất nhiều.
Theo thông tư 10/2024/TT-BTNMT bắt đầu từ ngày 01/08/2024, việc kiểm tra tính xác thực của Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đã trở nên dễ dàng và chính xác hơn bao giờ hết nhờ kết hợp mã QR trên sổ đỏ.
2.Mã QR là gì và tại sao lại được sử dụng?
Mã QR (Quick Response code) là một mã vạch hai chiều có khả năng lưu trữ một lượng lớn dữ liệu. Khi quét mã QR bằng điện thoại thông minh, bạn sẽ được dẫn đến một trang web chứa thông tin liên quan đến mã đó.
3.Việc sử dụng mã QR trên sổ đỏ giúp:
-Tăng tính bảo mật: Mã QR khó làm giả hơn so với mã vạch truyền thống.
-Tiện lợi: Người dùng có thể kiểm tra sổ đỏ mọi lúc, mọi nơi chỉ cần có một chiếc điện thoại thông minh.
-Nhanh chóng: Quá trình kiểm tra diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.
-Đồng bộ hóa: Mã QR giúp đồng bộ hóa các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.
4.Cách kiểm tra sổ đỏ bằng mã QR
Để kiểm tra sổ đỏ bằng mã QR, bạn chỉ cần thực hiện các bước sau:
-Chuẩn bị: Một chiếc điện thoại thông minh có cài đặt ứng dụng quét mã QR (hầu hết các điện thoại đều có sẵn ứng dụng này).
-Quét mã QR: Mở ứng dụng quét mã QR, hướng camera vào mã QR trên sổ đỏ và đợi ứng dụng quét.
-Kiểm tra thông tin: Sau khi quét, ứng dụng sẽ hiển thị các thông tin chi tiết về lô đất, chủ sở hữu, diện tích,…
-So sánh thông tin: So sánh các thông tin trên sổ đỏ với thông tin hiển thị trên màn hình điện thoại để kiểm tra tính chính xác.
Lưu ý:
Ứng dụng quét mã QR: Bạn có thể sử dụng các ứng dụng quét mã QR phổ biến như: ZaloPay, Momo, ViettelPay,…
Kết nối mạng: Đảm bảo điện thoại của bạn được kết nối với mạng internet để có thể truy cập thông tin.
5.Những lưu ý khi kiểm tra sổ đỏ
-Kiểm tra kỹ các chi tiết: Ngoài việc kiểm tra thông qua mã QR, bạn cũng nên kiểm tra kỹ các chi tiết khác trên sổ đỏ như: dấu, chữ ký, hoa văn,…
-Kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đai: Để đảm bảo tính chính xác cao nhất, bạn nên đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra sổ đỏ.
-Tìm hiểu thông tin: Trước khi giao dịch, bạn nên tìm hiểu kỹ về người bán, căn nhà và thị trường bất động sản.
Kết luận
Việc kiểm tra sổ đỏ bằng mã QR là một giải pháp đơn giản, nhanh chóng và hiệu quả giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình khi mua bán nhà đất. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, bạn nên kết hợp nhiều phương pháp kiểm tra khác nhau.
6.Tư vấn pháp lý
Nếu bạn cần tư vấn thêm về các vấn đề pháp lý liên quan đến các thủ tục đất đai, hãy liên hệ với Hưng Công Group tại hungcong.vn. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chính xác và hỗ trợ bạn giải quyết mọi thắc mắc.
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HƯNG CÔNG VŨNG TÀU
Trụ sở: 69/24C Lê Hồng Phong, P.7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu
Văn phòng công ty: Số 02 Lê Hồng Phong nối dài, P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Hotline: 02543.616.979
Hotline: 0914442626
Email: hungcongvungtau2020@gmail.com
Website: https://hungcong.vn/
FB: https://www.facebook.com/HungCongGroup/
Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất!